近些年，越來越多的農村居民在自傢宅基地上建起新房子，主要有兩種情況：一個是，農民工在城裡打工賺瞭些錢，卻發現買不起城裡的商品房，那隻有回到自己傢鄉的宅基地上去建房，這樣也可以圓上住房夢。另一個是，一些年紀大的農民工在城裡打工幾十年，想回到傢鄉安度晚年，於是就在自傢的宅基地上蓋起瞭新房。
不過，之前農村地區的宅基地審批政策也是比較嚴格的。宅基地審批政策收緊，主要是當地政府希望農村居民有瞭錢之後，就到附近的城鎮去購買商品房，這樣有利於商品房去庫存，促進房地產業的發展。此外，宅基地審批政策收緊，也是為瞭避免過多的宅基地占用有限的耕地，這樣也不利於當地農業生產。
面對農村地區的宅基地審批政策的收緊，許多想要回鄉建房的人紛紛要求當地政府放開對宅基地的審批政策。對此，當地政府也十分重視村民們的訴求，就決定在保護耕地的情況下，放寬宅基地審批政策，滿足農村居民自建房的需求。不過，想要在宅基地上蓋房還要滿足以下4個條件：
首先，必須要有當地的農村戶口才能蓋房子。比如，有些城裡人在大城市買不起房，就想著到農村弄塊宅基地，蓋套房子，圓上自己的住房夢。而城裡人如果想到農村來蓋房，這肯定是不會被允許的。因為，農村的宅基地隻留給擁有當地農村戶口的人蓋房子，而城裡居民並不具備這樣的資格。
再者，農村居民要想蓋房子，必須是一宅一戶。就是一個傢庭隻能在一塊宅基地上蓋房子，如果跑到無主的宅基地或者是耕地上蓋房子，那肯定是不被允許的。一宅一戶的政策主要是防止農村居民到處申請宅基地，這樣既造成宅基地資源的浪費，也使大量耕地被宅基地占用。，
再次，村民在宅基地上建造新房，除瞭要讓鄰居知情之外，也要經過周圍鄰居同意，不得侵害鄰居的合法權益。所以，村民在建造自傢的新房子之時，必須要確保周圍鄰居傢裡的采光、排水、通風等不會受到影響，周圍鄰居的合法權益是要受到保護的。
最後，宅基地必須要符合附近城鎮的規劃。有些農村位於城市的邊緣地區或城中村，村民在申請宅基地時就要事先打聽一下，你申請的這塊宅基地是否會與當地政府的市政規劃沖突，比如修建高鐵或地鐵站點、公園，以及其他一些基礎設施。
因為，就算村集體同意批給村民這塊宅基地，但隻要與當地城市規劃相重疊，這塊地皮還是會被征用。所以，建議村民再申請宅基地時，先瞭解一下這塊宅基地是否在當地城市規劃范圍之內，這樣就可以安心在宅基地上蓋新房子瞭。
現在有越來越多的農村居民在外面打工賺到瞭錢，就想著回傢蓋新樓房。為瞭給村民建房提供方便，各地都放開瞭村民建造宅基地的審批政策。不過，必須滿足以下四個條件才能建造自建房。它們分別是：必須要有當地農村戶口、農村居民必須一宅一戶、建房時要經過周圍鄰居同意，以及宅基地必須符合附近城鎮規劃。隻有滿足以上四種情況，農村居民就可以在宅基地上隨意建房。
