有錢人正從別墅搬回高層,過來人坦言:別墅存在4大硬傷

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現在很多工薪階層都夢想著有朝一日能夠住到別墅裡面,這樣不僅是住得非常舒適,而且也是成功人士的標配。不過,現在很多有錢人正從別墅搬回高層,他們覺得與其住在別墅裡面,還不如住到市區的高層更劃算。

可能很多網友覺得不理解,住在別墅裡面不是挺好的,為什麼還要搬回高層呢?對此,過來人說出瞭住在別墅的“4大硬傷”,讓我們一起來瞭解一下:

第一,通常別墅都是建在城市的偏遠地區,而這些地方周邊的配套設施並不完善。比如,要想到超市去買東西,就要開車20分鐘,通常去一次超市就要買一個星期的生活用品。同時,住在郊區的別墅裡面,周圍沒有醫院,萬一傢中老人生瞭什麼急病,需求及時得到救治,也會因為救護車無法及時趕到,而耽誤瞭病情。

更關鍵的是,住在郊區別墅裡面,每天上下班開車來回就要兩個多小時以上,這讓人感到路上花費時間太多。而搬到市區裡面的高層,周圍醫院、學校、交通、超市、飯館等各類配套設施非常完善,這要比住在郊區別墅裡面舒服多瞭。

第二,別墅面積較大,裝修費用也是一大筆支出。通常別墅的面積都要在300平米以上,即使是別墅的裝修費用在3000元/平米,那也要90萬元以上,如果要想裝修得更富麗堂皇一些,至少要花掉2-300萬的裝修費用,這就使得很多高收入群體即使買得起別墅,也未必裝修得起。

第三,別墅的居住成本很高。比如,住在一個300多平米以上的別墅裡面,就要經常請工人來保潔,這就需要很大一筆支出。而如果住在高層住宅,即使不請保潔工人,自己也能夠打掃衛生。

此外,住在別墅裡面的物業費用也很高,常見的物業費用是10元/平方米,如果是3-500平方米的別墅,每個月光物業管理費用就高達3-5000元。所以,住在別墅裡面的居住成本也會讓人感到吃不消。

第四,別墅的流動性較差。前些年,很多城市的房價都在上漲,但是別墅的價格卻很難上漲。而且,別墅由於總價較高,少則幾百萬,多則上千萬,往往是有價無市,也很少有人來接盤。所以,如果你買瞭別墅之後,不僅無法做到保值增值,甚至還有可能賠錢出售。

現在很多有錢人都從別墅搬回高層,主要是住在別墅裡面有“4大硬傷”:除瞭別墅位置比較偏僻,周邊配套設施不全之外,就是別墅裝修也是一筆巨大支出,這不是普通白領階層所能承受得瞭的。

此外,別墅的居住成本也非常高,普通人就算買得起,也未必住得起。更關鍵的是,別墅流動性較差,買瞭別墅後如果要想變現很可能會賠錢出售。既然住在別墅存在著這麼多問題,所以有錢人都從別墅搬回高層也就不難理解瞭。

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  • 本文由 发表于 2022年7月3日
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