10年後,“多大面積”的房子最受歡迎?建築學傢給出答案

  • 在〈10年後,“多大面積”的房子最受歡迎?建築學傢給出答案〉中留言功能已關閉
  • 28

中國老百姓愛買房是全球出瞭名的,大傢買房子除瞭自住和投資需求之外,買房還有其他一些特殊的功能,比如落戶、結婚、子女教育等。如果不買房,外來人員僅靠租房子是沒辦法落戶的。如果不買房,現在很多年輕人就結不瞭婚。如果不買學區房,子女就不能上當地的名校。

與此同時,國內房價卻一直居高不下,像在北京、上海、深圳等一線城市的房價都要6-7萬元/平方米,二三線城市的房價也達到瞭2-3萬元/平米。所以,普通老百姓要想買套房子都非常艱難。正因為如此,大傢在買房時就特別看重房子的地段、樓層、房型,以及面積的多少。

最近,就有網友提出,現在購買多大面積的房子,才比較合適呢?該網友表示,如果買房面積過大,會增加購房的成本支出,而如果買瞭房子面積過小,全傢擠在一起也不舒服。對此,我們特意咨詢瞭一位建築學傢,專傢的建議是市面上89平米的三房最適合購買,不管現在還是10年後,89平米的三房將會最受大傢歡迎。

首先,購買89平米的三房完全能滿足傢庭基本的居住要求。根據國傢衛生計生委發佈的《中國傢庭發展報告》顯示,從上世紀五十年代到今年,中國傢庭戶均人數已經從5.3億人下降到瞭3.02人,傢庭規模在縮小,房子面積也就不宜買得太大。

如果購買瞭89平米的三房,一間房間夫妻兩人居住,另一間房子給孩子居住,剩下的一間房間可以作為書房或者讓傢裡面的老人居住,這樣每個傢庭成員都有自己獨立的活動空間。所以,89平米的三房面積比較適中。

再者,可以省去不少契稅。購房者在買房時是要繳納契稅的,而按照我們國傢規定,契稅的繳費標準是:建築面積在90平方米以上,契稅的稅率是1.5%,若是建築面積在90平米以下,又是首套房的話,契稅的稅率隻有1%。

別看可以少交0.5%的稅率。如今在二三線城市買套房至少也要200萬以上,那就可以少交1萬多元的契稅,購房者的購房支出也就降低瞭。其實,對於購房者來說,在高房價之下,該省的錢還是要省的。

最後,很多購房者在購房時總會考慮將來房子是否能變現的問題。而89平米的三房將來即使出售,也是相對比較容易的。從目前市場的情況來看,89平米的三房比較容易出售或出租。因為,89平米的三房總價相對並不算太高,也比較容易被剛需所接受。此外,89平方米的三房在房型上具有較大的吸引力,也會受到租客們的青睞。

在未來10年,“多大面積”的房子最受歡迎?對此,建築專傢給出瞭答案。就是89平米的三房,這主要是89平米的三房完全能夠滿足現代傢庭的居住需求,同時還能讓購房者少交契稅。更關鍵的是,購房者即使現在買瞭房子之後,若幹年後要想出售或出租,89平米的三房也會受到剛需和租客們的喜歡,所以,購買瞭89平米的三房即使將來出售或出租都是比較容易的。

呱呱資訊
  • 本文由 发表于 2022年7月6日
  • 轉載請務必保留本文連結:https://www.guaguazixun.com/complex/104033.html
結婚率創10年新低,年輕人不結婚不生孩子,到底損害瞭誰的利益? 綜合

結婚率創10年新低,年輕人不結婚不生孩子,到底損害瞭誰的利益?

從2011年到2021年,這10年時間裡,我國的結婚率一直都在不斷下跌。資料顯示,2021年我國結婚登記總數僅為763萬對,這已經是連續第3年結婚總數跌破1000萬對。而隨著結婚率的下跌,也導致我國人...
小暑過後,高溫38度還能狂拉鯽魚,認真做好這3點,新手也能做到 綜合

小暑過後,高溫38度還能狂拉鯽魚,認真做好這3點,新手也能做到

鯽魚是一種適應能力和繁殖能力很強,分佈范圍極其廣泛,經常成群結隊在水中活動的淡水魚,也是因為這些特點,很多釣友都覺得連竿鯽魚輕輕松松,事實真的如此嗎?其實,由於鯽魚整體上體型偏小,所以魚口的好壞,很容...
小暑到,魚怕熱!小暑過後牢記“4釣4不釣”,照樣也能爆護 綜合

小暑到,魚怕熱!小暑過後牢記“4釣4不釣”,照樣也能爆護

俗諺講:“小暑大暑,上蒸下煮”,這是一年中氣溫最高的時期。之所以有這樣的說法,是因為在這個時節,除瞭高溫,還時常伴有雷陣雨,南方則伴隨著大到暴雨,天是三伏天,雨水卻又不少,說一句上蒸下煮,並不過分。在...
小暑後將“入伏”,“頭伏蘿卜二伏菜”,7月就能播種蘿卜瞭嗎? 綜合

小暑後將“入伏”,“頭伏蘿卜二伏菜”,7月就能播種蘿卜瞭嗎?

導讀:小暑後將“入伏”,“頭伏蘿卜二伏菜”,7月就能播種蘿卜瞭嗎?俗話說“夏至三更入頭伏”,目前小暑節氣已經到瞭,可以明顯地感覺到酷熱難耐瞭,而在7月16日就要進入到“三伏天”瞭。正所謂“冷在三九,熱...
夏天最不願意在傢做的4件事:我心裡的TOP1是看投影儀 綜合

夏天最不願意在傢做的4件事:我心裡的TOP1是看投影儀

夏天最爽的事情是什麼?公認的是4件事:吹空調、看電視、吃西瓜、洗澡。但與之相對的,是夏天比較讓人崩潰的4件事——當然,每個人心裡可能都有不同的答案,但是在我心裡,最不願意做的是下面這4件事。TOP4....