別人買房都不喜歡連廊,我哥們卻專挑連廊戶型買,住瞭一年說真香

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不知道從何時開始,連廊戶型成瞭被人唾棄的對象。但我有一個哥們很奇怪,他買房的時候專挑帶連廊的戶型。如今已經入住一年瞭,我問他後悔瞭沒有。他說不僅沒後悔,反而覺得真香。

再細問,他卻說:“網上關於連廊的傳說,十有八九都是瞎編的。”

傳說:公攤大

說連廊戶型公攤大的人,純粹是信口開河。公攤大,是因為連廊嗎?

或者反過來問:去掉連廊,公攤就小瞭嗎?

答案是不能!

建築物是有消防要求的,樓內必須有足夠的公共面積。同樣的一棟樓,如果沒有連廊,就要做成走廊。有不少小區裡同時有帶連廊和不帶連廊的房子,它們的公攤都是一樣的。

公攤大小,和小區綠化面積、墻面厚度等有關,和連廊沒有半毛錢關系。想買小公攤的,可以看一看洋房或者小高層——不過相應的,這些房子的單價自然會高。

傳說:隱私差

這句話是對中間戶說的:站在連廊上,可以直接看到中間戶的窗戶,隱私極差。

這個時候就應該想一想瞭:如果沒有連廊,對中間戶就友好瞭嗎?答案是不友好,因為沒有連廊,中間戶就沒有北側的窗戶瞭,連南北通透都做不到瞭。

我這個哥們說,當初一心想買帶連廊的房子,就是因為這一點。手頭不充裕,隻能買小戶型。而小戶型一般都是中間戶,又想要通風,隻能選帶連廊的。

從這一點來看,隻能說是有利有弊。用隱私換通風,看你更看重哪個瞭!

我這朋友住瞭一年,用他自己的話說:其實平時沒多少人走連廊的,隻有某一個電梯壞瞭才偶爾有人經過。再說一層才四戶人傢,大傢都上班上學,誰閑的沒事在連廊上轉悠啊!

傳說:有危險

有人說連廊有危險——尤其是住在高樓層的,趴在連廊的欄桿上往下看,確實令人腿軟。但害怕不等於危險,沒聽說誰從連廊上掉下去過。

連廊的欄桿高度、強度都是有專業部門驗收的,這方面我們大可放心。隻要自己不作死,基本上不會發生意外。

最怕的就是孩子或者寵物在連廊上玩耍,主動翻越欄桿。這方面隻能看個人瞭,如果孩子聽話,或者傢長看得緊就沒事。如果你控制不瞭自己的孩子和寵物,也就隻能放棄瞭。

傳說:保溫差

還有人說連廊直通戶外,保溫會比較差。我這哥們在連廊戶型裡住瞭一年,表示對室內溫度的影響微乎其微。

一來連廊都是帶門的,而且這種門往往是常閉式的。隻要自覺隨手關門,室外的惡劣溫度就傳遞不到室內來。

二來連廊並不是直通我們傢門口,會有一小段走廊的。惡劣空氣經過走廊的過渡,基本上不會對室內產生影響。

相反,傳統的走廊往往很悶。無論冬夏,都能感覺到一陣陰寒。帶連廊的戶型,一般都走廊裡都會有不少窗戶。春秋季節打開窗戶,整個走廊裡的空氣都變好瞭。

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  • 本文由 发表于 2021年10月12日
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