杭州互聯網裁員後,樓市很受傷,中介訴苦:富豪們怎麼都不見瞭?

  • 在〈杭州互聯網裁員後,樓市很受傷,中介訴苦:富豪們怎麼都不見瞭?〉中留言功能已關閉
  • 19

一直以來,杭州所具有的吸引力僅次於北上廣深等一線城市,主要是杭州西湖的美景更適合人們居住和養老。此外,杭州還有一大批以阿裡巴巴為代表的互聯網企業。不過,從去年下半年開始,互聯網企業就出現瞭裁員潮。

據悉,擁有員工人數超過25萬的阿裡巴巴,近期將會裁員近30%,而擁有10萬員工的騰訊,這次裁員也達到瞭10-30%之間。此外,京東、滴滴等公司也都進行瞭大規模的裁員。

導致互聯網企業裁員的原因主要有以下三個:首先,互聯網企業在發展瞭十多年之後,已經面臨發展的瓶頸,很多互聯網企業都早已經開始瞭轉型。這主要是,國內網民的數量就這麼一點,已經很難再有大幅度上升瞭。

與此同時,網民們上網的時間也已經達到瞭極致,現在每個人少則1-2個小時,多則5-6個小時都用在網上,也已經不可能再增加瞭。所以,整個國內互聯網行業的發展空間非常有限。

再者,過去一些互聯網企業還可以鉆政策的漏洞,比如盡量想辦法少交稅甚至不交稅,還有些電商平臺對電商售賣假冒偽劣商品睜一隻眼閉一隻眼等。但是,隨著我國互聯網行業越來越規范化,很多政策空子沒辦法鉆瞭,這樣互聯網企業的利潤空間受到擠壓,出現裁員潮也就不難理解瞭。

最後,近幾年來,受到疫情的影響,國內實體經濟不景氣,很多企業都在裁員增效,職工的收入停止增長或者已經放緩,再加上通貨膨脹一直居高不下,這就導致居民的消費需求全面下降,這對於阿裡巴巴、京東、滴滴等互聯網平臺來說業績肯定會大受影響,為瞭度過這段艱難時期,互聯網企業也隻能選擇大裁員。

不過,互聯網企業出現大裁員之後,對杭州的房地產業的影響是很明顯的。由於新房成交慘淡,二手房還出現瞭拋售潮。對此,不少房產中介表示,原來那些富豪們怎麼都不見瞭呢?可能很多網友會覺得奇怪,為什麼互聯網企業出現大裁員,杭州的樓市馬上就會受到沖擊呢? 這主要有兩個方面的原因:

一方面,前些年,杭州房價之所以會大漲,主要是由於有著大量的互聯網企業職工在買房,由於他們的薪資收入普遍都很高,把杭州的房價給拉上去瞭,導致當地的剛需反而是買不起房瞭。

而現在互聯網企業開始大裁員,大量互聯網企業的員工在失業之後,就開始拋售手中的房產離開杭州。而其他還沒有被裁掉的互聯網企業職工,由於收入下滑,現在也不敢出手買房瞭,在這種情況下,杭州的樓市就出現瞭“量價齊跌”的趨勢。

另一方面,正是由於互聯網企業的快速發展,才吸引著全國各地的年輕人都跑到杭州來工作或創業,這也在很大程度上促進瞭房地產市場需求快速上升。而現在互聯網企業要麼大幅裁員,要麼業績大幅下滑。大傢都不再往杭州跑瞭,這就直接導致,杭州房地產市場需求量快速萎縮,炒房者也開始退出市場。

在進入到2022年之後,很多互聯網企業都在大裁員,這就直接給當地的樓市帶來大利空。很多被辭退的職工開始拋售房產離開杭州。還有一些沒被辭退的職工由於收入減少,也不敢再買房瞭。

更關鍵的是,由於互聯網企業大幅裁員,也使得本來想到杭州工作或創業的年輕人都另尋發展之路,杭州的樓市的需求一下子就降低瞭。所以,互聯網企業不景氣,也讓房地產業很受傷。當互聯網企業泡沫被擠出後,杭州樓市大調整的時代就已經到來。

呱呱資訊
  • 本文由 发表于 2022年4月29日
  • 轉載請務必保留本文連結:https://www.guaguazixun.com/complex/94481.html
夏季野釣魚少口慢?別著急,試試這“3招”,魚獲翻倍不是事 綜合

夏季野釣魚少口慢?別著急,試試這“3招”,魚獲翻倍不是事

近年來戶外野釣越來越一言難盡,因為釣魚群體人數的激增,和電網等不法捕撈行為,導致野釣的資源越來越稀缺,空軍幾乎已經成為常態。釣魚圈子裡比較流行一個觀點,就是資源好,技術不好也能有好魚獲。如果非要以魚獲...
夏季野釣,隻能“等雨天”?別傻瞭,隻要找對方法,爆護並不難 綜合

夏季野釣,隻能“等雨天”?別傻瞭,隻要找對方法,爆護並不難

有經驗的釣友都知道,魚類有三大特點,即:逐溫、逐氧、逐食。步入夏季,氣溫逐漸升高,水溫和水中的溶氧量都會受到影響,於是現階段,對魚群來說最重要的是逐溫和逐氧。所以,不少人會固執地認為,夏天隻有遇到下雨...
2022年,社保未交滿15年的人有福瞭,新規下,以後都“這樣處理” 綜合

2022年,社保未交滿15年的人有福瞭,新規下,以後都“這樣處理”

社保對於每個職工來說都是非常重要的,因為社保為大傢提供瞭醫療、養老、失業、工傷、生育等各個方面的保障,解除瞭廣大職工的後顧之憂。此外,對於職工來說,繳納社保也是很劃算的一件事情,因為職工隻要繳納工資的...
被動式住宅“大火”,住在裡面是什麼感受?聽聽過來人的說法 綜合

被動式住宅“大火”,住在裡面是什麼感受?聽聽過來人的說法

近幾年不斷聽到“被動式住宅”這個名字,頗有大火的趨勢。被動式住宅主打“環保”“節能”,售價要比普通住宅貴上不少。但居住感受到底怎麼樣呢?巧瞭,我還真認識不少買瞭被動式住宅的人。今天用瞭一上午時間,分別...
頂級玩傢項思醒同時交5個男友,全傢幫其打掩護,和70億富豪訂婚 綜合

頂級玩傢項思醒同時交5個男友,全傢幫其打掩護,和70億富豪訂婚

有這麼一個女孩,仗著自己的姿色,釣取金龜婿。她同時交往瞭5個有錢的男朋友,為瞭不被男朋友發現自己的秘密,不至於穿幫。她的全傢人齊上陣,幫著其圓謊。就是傢人的參與,讓她可以隨便在5個男人之間穿梭!她傢裡...