一直以來，杭州所具有的吸引力僅次於北上廣深等一線城市，主要是杭州西湖的美景更適合人們居住和養老。此外，杭州還有一大批以阿裡巴巴為代表的互聯網企業。不過，從去年下半年開始，互聯網企業就出現瞭裁員潮。
據悉，擁有員工人數超過25萬的阿裡巴巴，近期將會裁員近30%，而擁有10萬員工的騰訊，這次裁員也達到瞭10-30%之間。此外，京東、滴滴等公司也都進行瞭大規模的裁員。
導致互聯網企業裁員的原因主要有以下三個：首先，互聯網企業在發展瞭十多年之後，已經面臨發展的瓶頸，很多互聯網企業都早已經開始瞭轉型。這主要是，國內網民的數量就這麼一點，已經很難再有大幅度上升瞭。
與此同時，網民們上網的時間也已經達到瞭極致，現在每個人少則1-2個小時，多則5-6個小時都用在網上，也已經不可能再增加瞭。所以，整個國內互聯網行業的發展空間非常有限。
再者，過去一些互聯網企業還可以鉆政策的漏洞，比如盡量想辦法少交稅甚至不交稅，還有些電商平臺對電商售賣假冒偽劣商品睜一隻眼閉一隻眼等。但是，隨著我國互聯網行業越來越規范化，很多政策空子沒辦法鉆瞭，這樣互聯網企業的利潤空間受到擠壓，出現裁員潮也就不難理解瞭。
最後，近幾年來，受到疫情的影響，國內實體經濟不景氣，很多企業都在裁員增效，職工的收入停止增長或者已經放緩，再加上通貨膨脹一直居高不下，這就導致居民的消費需求全面下降，這對於阿裡巴巴、京東、滴滴等互聯網平臺來說業績肯定會大受影響，為瞭度過這段艱難時期，互聯網企業也隻能選擇大裁員。
不過，互聯網企業出現大裁員之後，對杭州的房地產業的影響是很明顯的。由於新房成交慘淡，二手房還出現瞭拋售潮。對此，不少房產中介表示，原來那些富豪們怎麼都不見瞭呢？可能很多網友會覺得奇怪，為什麼互聯網企業出現大裁員，杭州的樓市馬上就會受到沖擊呢？ 這主要有兩個方面的原因：
一方面，前些年，杭州房價之所以會大漲，主要是由於有著大量的互聯網企業職工在買房，由於他們的薪資收入普遍都很高，把杭州的房價給拉上去瞭，導致當地的剛需反而是買不起房瞭。
而現在互聯網企業開始大裁員，大量互聯網企業的員工在失業之後，就開始拋售手中的房產離開杭州。而其他還沒有被裁掉的互聯網企業職工，由於收入下滑，現在也不敢出手買房瞭，在這種情況下，杭州的樓市就出現瞭“量價齊跌”的趨勢。
另一方面，正是由於互聯網企業的快速發展，才吸引著全國各地的年輕人都跑到杭州來工作或創業，這也在很大程度上促進瞭房地產市場需求快速上升。而現在互聯網企業要麼大幅裁員，要麼業績大幅下滑。大傢都不再往杭州跑瞭，這就直接導致，杭州房地產市場需求量快速萎縮，炒房者也開始退出市場。
在進入到2022年之後，很多互聯網企業都在大裁員，這就直接給當地的樓市帶來大利空。很多被辭退的職工開始拋售房產離開杭州。還有一些沒被辭退的職工由於收入減少，也不敢再買房瞭。
更關鍵的是，由於互聯網企業大幅裁員，也使得本來想到杭州工作或創業的年輕人都另尋發展之路，杭州的樓市的需求一下子就降低瞭。所以，互聯網企業不景氣，也讓房地產業很受傷。當互聯網企業泡沫被擠出後，杭州樓市大調整的時代就已經到來。
