現在隻要一提到棚改，很多老房子的居民就會非常興奮，因為棚改拆遷的居民可以獲得一大筆補償金，實現一夜暴富的夢想。我國的棚改貨幣化政策是從2015年推出一直到2018年，每年的棚改數量都達到瞭600萬套以上。
而從2020年開始，國內的棚改就逐步退出歷史舞臺，現在全面實行的是舊改。所謂舊改，就是在不大拆大建的基礎之上，對房齡在20年以上的老舊小區進行改造，比如粉刷內外墻壁、加裝電梯、更換老舊管道、加固過道和樓梯、增加綠化和停車位等。
雖然，棚改變成舊改，但是這並不代表棚改將會完全結束，未來還將會有20%的老房子面臨拆遷，它們分別是市政規劃用地上的房子，開發商看中的黃金地段上的房子，還有就是老舊危房也要被拆除。對此，不少人就提出，預制板樓房在經歷瞭幾十年的風吹雨打，早已經過瞭使用壽命，如果實施舊改政策，那預制板樓房還會被拆除嗎？
實際上，預制板樓房主要是指上世紀七八十年代建造的老房子，當時是由企業出資建造，用於分配給職工的房子。預制板的樓房主要是生產廠傢用水泥澆灌模具成為建築構件，再被運到施工現場進行拼接和安裝。
這類房子的最大優點是建房成本低，速度也很快，能在短時間內提供大量房源，解決職工的居住需求。但是房屋的質量並不是很好，使用壽命隻有30-50年，要遠低於現在商品房的70年的使用壽命。不過，當時如果職工能分到這樣一套房子，也算是很幸運的一件事情瞭。
事實上，在舊改政策全面實施後，現在對預制板樓房存在著兩種處理方式，並非是一刀切式的全部拆除，或者將預制板的房子全面實行舊改，而是先由相關權威機構對房子進行評估，如果鑒定下來預制板的房子保養得還好，還可以繼續居住的，那就會通過舊改進行修繕。
而如果鑒定下來是屬於危房的，那麼這類預制房樓房肯定是要進行拆除重建的。主要有以下兩種情況的預制板樓房會被拆除：一個是，預制板樓房因年久失修，房子的結構已經老化，即使通過舊改也不能進行修繕的，那就隻能拆除瞭。另一個是，預制板樓房雖然還能夠勉強住人，但如果遇到洪水、地震等自然災害，房子容易出現倒塌，這類房子也是要被拆除的。
當然，現在預制板樓房即使要被拆除，也不會像棚改那樣獲得一大筆補償款，主要是以實物安置為主，所以拆遷戶要想一夜暴富是不可能瞭。而即使是實物安置，也會有兩種方式：
第一種，原拆原還。就是先讓居民全部搬走，在外面租房子過度一二年，期間政府會給予補貼。再由政府部門把老舊危房給拆除，然後在原址上建造新房子，等房子建好瞭之後，居民再搬回來居住。
第二種，重新安置。就是政府提供其他地方的房源，居民可以直接搬到新房子裡去居住，這樣就可以省去過度的麻煩，居住條件也會馬上得到改善。
